Цены на жилье в Великобритании, Ирландии, Испании и Франции снижались в течение последних нескольких месяцев из-за увеличения стоимости заимствований, пишет газета The Wall Street Journal.
Теперь экономисты волнуются, что эта тенденция может распространиться и на другие европейские страны, так как банковские кредиты становятся более дорогими в связи с мировым кризисом ликвидности.
Британский банк Halifax сообщил в четверг, что цены на жилье снизились в сентябре на 0,6% по сравнению с августом, что стало первым падением в этом году. Рост цен в годовом исчислении замедлился до 10,7% с 11,4% в августе.
Ирландский исследовательский институт экономики и социологии и ипотечный банк Permanent сообщили, что стоимость жилых домов в Ирландии опустилась на 1,9% в августе по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и на 0,3% с июля текущего года.
Cредняя цена дома в Испании снизилась на 0,3% в сентябре к августу, в то время как Французская национальная федерация агентов недвижимости сообщила о падении стоимости жилья на 1% в III квартале 2007 года по отношению ко II кварталу – впервые с 1998 года.
«Рынок жилья негативно реагирует на изменения обстановки на финансовых рынках», – говорится в сообщении Еврокомиссии. Банк Англии с августа 2006 года по июль текущего года повышал базовую процентную ставку пять раз – до 5,75% с 4,5%, в то время как Европейский центральный банк (ЕЦБ) производил аналогичные действия восемь раз с декабря 2006 года по июнь 2007 года – в результате чего ставка выросла до 4% с 2%. По итогам заседания в четверг оба банка оставили ставки неизменными.
«За последние шесть месяцев климат на рынке жилья в еврозоне стал ощутимо негативнее, – отметила старший экономист по Европе в Barclays Capital Джулиан Каллоу. – Одна из причин – это продолжающийся процесс нормализации ставок ЕЦБ».
Фото: comstock complete / Fotolink
http://www.expert.ru
