Специалисты компании «Бест-недвижимость» предсказывают, что в ближайшем будущем в ряде стран Восточной Европы произойдет повышение цен на жилье. По словам руководителя отдела зарубежной недвижимости компании Юлии Титовой, это связано с приведением налоговых правил в данных странах к нормам Евросоюза. В конце нынешнего года ожидается окончательное вступление Чехии в ЕС, после чего налоги на застраиваемые площади поднимутся с нынешних 5 до 19%. Подобная же перспектива ожидает и Болгарию в 2009 году. Что касается еще одной популярной у российских покупателей страны — Черногории, то ее правительство решило не дожидаться вхождения в ЕС и с 2007 года повысит налог на застраиваемые площади. По мнению Юлии Титовой, рост налогов автоматически означает, что новостройки в этих странах также подорожают, а вслед за ними поднимутся цены на вторичное жилье.
Хотя период бурного роста цен на недвижимость в большинстве стран Восточной Европы уже остался позади, этот регион по-прежнему считается перспективным направлением для инвестиций в этой сфере. Даже не очень высокие нынешние темпы удорожания недвижимости в городах Польши, Латвии, Эстонии, Болгарии все равно превышают показатели большинства столиц Западной Европы.
По материалам http://www.expert.ru/
Фото: Reuters, ИТАР-ТАСС |
